Pengeinstitutter kræver i stigende grad særeje ved lån

Låntagere bliver i stigende grad mødt med krav fra pengeinstituttet om særeje, når lånet skal godkendes.Sådan lyder vurderingen fra Norden Advokatfirma, som ser tendensen i de henvendelser, man får iøjeblikket, hvor antallet af ægtepagter i Danmark har nået et historisk højdepunkt.Nye tal fra Tinglysningsretten viser, at der i 2024 blev tinglyst 10.247 ægtepagter i Danmark – en stigning pånæsten 10 % i forhold til året før og det højeste antal nogensinde registreret siden 2010. Det er også enstigning, man oplever i Norden Advokatfirma, der har kontorer i Brønderslev, Aalborg, Aars og Aabybro.

• Når vi spørger vores kunder om hvorfor de henvender sig, så kommer den stigende efterspørgsel
  ikke bag på mig. Flere par henvender sig specifikt, fordi deres bank kræver særeje for at godkende
  lån, forklarer advokat og indehaver i Norden Advokatfirma, Anders Bredgaard.
  Bankernes sikkerhed og parrets tryghed
  Bankernes krav om særeje skyldes primært ønsket om at sikre deres investering ved at undgå, at værdier
  deles i forbindelse med en skilsmisse. Samtidig kan en ægtepagt være en vigtig tryghed for parret selv, da
  den sikrer en retfærdig og gennemsigtig fordeling af økonomien.
• Ægtepagter er ikke kun et værktøj for banken. De kan også være afgørende for at skabe økonomisk
  klarhed og tryghed for parret, uanset om de ønsker fuldstændigt særeje, skilsmissesæreje eller en
  anden løsning. I vores familieretsafdeling oplever vi, at par i dag er mere opmærksomme på de
  juridiske og økonomiske konsekvenser af deres valg – og det er nødvendigt, når bankerne kræver
  sikkerhed. I forbindelse med ægtepagter rådgiver vi altid ud fra den enkeltes behov for at sikre en
  løsning, der både lever op til bankens krav, men i høj grad så vidt muligt imødekommer parrets
  ønsker, siger advokatfuldmægtig i Norden Advokatfirma, Christa Serritslev Larsen.
  Fremtidsfuldmagter og testamenter
  Hos Norden Advokatfirma oplever man ikke kun en stigende interesse for ægtepagter. Efterspørgslen på
  andre ydelser som fremtidsfuldmagter og testamenter er også i vækst, hvilket også understøttes af de
  seneste tal fra Tinglysningsretten.
• De fleste kender nok til fordelene ved at få lavet et testamente, men når det kommer til
  fremtidsfuldmagten, er det måske de færreste, som helt er klar over, hvilke fordele der er ved at få
  lavet en sådan. Desværre er der alt for mange, der først bliver opmærksomme på muligheden, når
  det er for sent, siger Christa Serritslev Larsen og fortsætter: En fremtidsfuldmagt giver dig
  kontrollen over din fremtid, hvor du på forhånd får nedskrevet, hvem der skal træffe beslutninger
  på dine vegne, hvis du en dag ikke selv kan. Det skaber både juridisk sikkerhed og forebygger
  konflikter blandt de pårørende.

Brønderslev:
Erhvervsparken 1,
9700 Brønderslev
Aalborg:
Gøteborgvej 18,
9200 Aalborg SV.

Aars:
Kirkegade 1,
9600 Aars
Aabybro:
Viaduktvej 3,
9440 Aabybro

Tendensen fortsætter
I øjeblikket er der ikke noget, der tyder på, at efterspørgslen på ægtepagter, testamenter og
fremtidsfuldmagter vil være faldet, når Tinglysningsretten gør status til næste år.

• Vi er selvfølgelig altid åbne for henvendelser og et uforpligtende møde med potentielle kunder. Når
  det er sagt, så er ægtepagten, testamentet og fremtidsfuldmagten en investering i tryghed og
  klarhed for alle, når livet tager en uventet drejning, siger Anders Bredgaard.

For yderligere oplysninger kontakt
 Advokat og indehaver Anders Bredgaard på telefon 2476 0097
 Advokatfuldmægtig Christa Serritslev Larsen på telefon 9624 2432